Oportunidad de inversión para promotores y constructoras – suelo residencial y comercial en Las Marías Puerto de Santa María — (Cádiz)

Descripción

Las Marías avanza: parcelas comercial y residencial en El Puerto de Santa María

Las primeras construcciones ya son visibles en Las Marías. Las fotografías originales incorporadas a este anuncio, tomadas el 8 de octubre de 2026, muestran las obras y el movimiento de tierras en el entorno del sector.

Spacio Inmobiliaria comercializa conjuntamente dos parcelas complementarias, una comercial y otra residencial unifamiliar, en el Sector NO-3 «Las Marías – Costa Alta Las Marías», con una superficie total aproximada de 3.060 m².

Situadas junto a la Carretera de Sanlúcar y La Angelita Alta, próximas al centro de El Puerto y bien comunicadas con Jerez y Cádiz.

Un nuevo barrio que está tomando forma

El desarrollo del sector contempla más de 800 nuevas viviendas, además de espacios comerciales, zonas verdes y equipamientos públicos. Las promociones residenciales iniciadas permiten apreciar sobre el terreno el avance de esta zona de expansión de la ciudad.

Un entorno de interés para promotores, constructoras, inversores y operadores comerciales que quieran estudiar un proyecto residencial o comercial.

Dos parcelas, dos posibilidades de desarrollo

• Parcela de uso comercial — 800.000 €
Para estudiar un proyecto comercial vinculado al crecimiento residencial y a las necesidades de los futuros residentes del entorno.

• Parcela de uso residencial unifamiliar — 1.000.000 €
Dirigida a promotores y constructoras interesados en desarrollar vivienda unifamiliar conforme a las condiciones urbanísticas de la parcela.

Precio conjunto: 1.800.000 €
Superficie total aproximada: 3.060 m²
Referencia: V00612

El sector cuenta con proyecto de reparcelación aprobado definitivamente. Documentación urbanística y registral disponible para su consulta.

Conozca las parcelas y estudie su proyecto

Solicite el dossier completo, consulte las condiciones de desarrollo o concierte una visita técnica para conocer la ubicación y el avance de las obras en el entorno.

SPACIO INMOBILIARIA
Teléfono y WhatsApp: 600 413 341
Correo: info@spacioinmobiliaria.com

Los precios indicados no incluyen impuestos, gastos notariales y registrales ni honorarios de intermediación que correspondan. Las posibilidades de desarrollo están sujetas al planeamiento aplicable y a las autorizaciones necesarias.

Detalles adicionales