Parcelas urbanas en venta – Sector NO-3 Las Marías, El Puerto de Santa María Puerto de Santa María — (Cádiz)

Descripción

Oportunidad de inversión en pleno corazón del mayor desarrollo urbanístico de El Puerto de Santa María en las dos últimas décadas.

Se venden dos parcelas urbanas finalistas dentro del Sector NO-3 "Las Marías" (Costa Alta Las Marías), ubicadas en la Carretera de Sanlúcar, colindante con La Angelita Alta — una zona de expansión con excelentes comunicaciones y fácil acceso a la ciudad, el litoral y las principales vías de salida hacia Jerez y Cádiz.

El proyecto ya cuenta con todos los trámites administrativos y medioambientales superados: dispone de la Autorización Ambiental Unificada (AAU) y de la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación por parte del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María. Esto significa viabilidad inmediata para iniciar las obras de urbanización, sin incertidumbre administrativa pendiente.

Las dos parcelas ofrecidas tienen calificaciones complementarias:
– Una parcela de uso comercial.
– Una parcela de uso residencial unifamiliar.

Ambas cuentan con documentación registral completa y calificación urbanística firme, listas para su desarrollo.

Superficie total: 3.060 m².
Precio: 1.400.000 €.
Referencia: V00612.

Se trata de una zona estratégica dentro de uno de los desarrollos más importantes de la provincia de Cádiz, con una previsión de crecimiento de cientos de nuevas viviendas, zonas comerciales y espacios verdes en el entorno inmediato, lo que la convierte en una inversión con alto potencial de revalorización a corto y medio plazo.

Para más información, estudio de viabilidad o visita a la zona, contacte con Spacio Inmobiliaria.

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos de Registros, Notariales, ITP, Honorarios Profesionales de Intermediación y otros gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio

Detalles adicionales